Hej, välkommen! HUSSERVICE KALMAR LÄN Har du en (ferie)bolig i Sverige, eller er du på udkig efter en bolig? Vi hjælper dig gerne med det praktiske. For eksempel at administrere din bolig i dit fravær, udleje din feriebolig eller se på en potentiel bolig. Vi arbejder i den østlige del af Småland: Kalmar län, det østlige Jönköpings län og Kronobergs län. s s s
Forvaltningsservice for feriehus i Småland

Ledelse

Øjne og ører i dit fravær

Ubekymrethed i tilfælde af katastrofer

Periodiske inspektioner

Feriehusudlejning i Småland, Sydsverige

Udlejning

Vigtig service

Tjek efter lejeperioden

Udlejningsadministration via bookingplatforme

Besigtigelse af en ejendom i Sverige

Visning

Visning af huse

Kontrol af miljøet

Foto- og filmrapport

At aflaste er vores mål

Introduktion

Vi hedder Bram og Berdien. Vi emigrerede fra Holland til Sydsverige i 2024. Vi kender bedre end nogen andre alle de ting, man kan støde på, når man ejer eller køber et hus i dette smukke land.

 

Du vil gerne se en bolig, men du har ikke mulighed for at rejse til Sverige. Du udlejer dit sommerhus og vil gerne vide, om alt er efterladt i god stand. Eller du bekymrer dig om frostgrader, storme, skadedyr eller andre ulykker, som kan opstå, når du ikke er der.

For at afhjælpe de problemer, vi løb ind i, startede vi Husservice Kalmar län.

 

Er du nysgerrig på vores historie? Så læs videre her.

Metodologi

Vi kan arrangere mange praktiske ting for dig, hvis du ikke kan være i Sverige. Hvad vi alle gør, hvordan vi gør det, og hvordan vi rapporterer tilbage til dig, kan du se nedenfor. Vores service er også skræddersyet. Så hvis du savner en service, er du velkommen til at sende os en besked. Vi er glade for at tænke sammen med dig!

Du er den stolte ejer af et sommerhus i Sverige, men du bor i udlandet. Når du er væk, vil du naturligvis gerne holdes orienteret om, hvordan det går med din ejendom. Hvis der opstår nødsituationer, er det godt at have nogen i nærheden, som kan opdage dem i tide og løse dem for dig.

 

Det kan f.eks. være ødelagte vandrør, skadedyr i huset, stormskader, indbrudsskader og problemer forårsaget af kraftigt snefald. Vi kan også videresende indgående post til dig, digitalt hvis det er nødvendigt.

 

Med Husservice Kalmar län's management service vil du være helt fri for alle dine bekymringer.

 

Vi tilbyder denne service i kredsen Eksjö, Vimmerby, Västervik, Oskarshamn, Kalmar, Nybro, Växjo, Vetlanda.

Hvordan fungerer de forskellige pakker?

Vi arbejder med pakker, som du køber for hele året. I samråd finder vi ud af, hvornår du ønsker at planlægge et besøg. Det kan være på et fast tidspunkt i måneden, efter behov, i tilfælde af forventede nødsituationer eller i tilfælde af besøg af f.eks. skorstensfejeren.

 

Ved udgangen af kalenderåret afregnes ubrugte besøg i en pakke ikke. Vil du gerne have et besøg mere, men det maksimale antal besøg i pakken er opbrugt? Det er ikke noget problem. Du kan altid tage ekstra besøg uden for din pakke.

Priser

Pakke 1 | 4000 sek
  • 5 besøg om året
  • Inkluderer en rapport pr. besøg
  • Inklusive rejseomkostninger

 

Pakke 2 | 6000 sek
  • 8 besøg om året
  • Inkluderer en rapport pr. besøg
  • Inklusive rejseomkostninger

 

Pakke 3 | 8500 sek
  • 12 besøg om året
  • Inkluderer en rapport pr. besøg
  • Inklusive rejseomkostninger

 

For alle pakker gælder det, at de kan udvides med et ekstra besøg. Prisen for et ekstra besøg er 850 kr.

 

Enkelt besøg | fra 850 sek

Har du ikke en pakke hos os, men vil gerne bruge vores service? Så gælder følgende priser:

 

  • 850 sek i startpris inklusive den første halve time.
  • Pr. halve time ekstra 350 sek
  • Inklusive de første 50 km rejseomkostninger (beregnet fra Ruda)
  • Andre rejseudgifter 5 sek. pr. kilometer

Fotoreportage

Efter hvert besøg modtager du en rapport med fotos om ejendommens og grundens tilstand.

Detaljer vil blive ekstra beskrevet, og vi vil have telefonisk kontakt, hvis det er nødvendigt.

Du har et sommerhus i Sverige og vil gerne leje det ud, mens du er væk. Men du bor ikke i nærheden eller har ikke tid? Så kan vi hjælpe dig. Fra en simpel nøgleservice til hele udlejningsprocessen.

 

Vi tilbyder udlejning i trekanten Högsby, Mönsterås, Oskarshamn.

Vigtig service

Vi sørger for, at nøglen er til stede før lejeperiodens start, og vi foretager en kontrol af ejendommen. Efter lejeperioden henter vi nøglen igen og foretager et sidste tjek af ejendommen.

 

Prisen for dette er 600 sek pr. lejeperiode inklusive rejseudgifter.

Total forvaltning af udlejning

Vi administrerer på dine vegne den bookingplatform, hvor du udbyder din bolig til leje. Vi har kontakt med lejeren på dine vegne, styrer planlægningen, sender et rengøringsfirma, hvis det er nødvendigt, og udfører nøgleservice.

 

Pr. lejeperiode opkræver vi 350 sek + 15% af lejeprisen for dette. Dette inkluderer rejseomkostninger.

Er du på udkig efter en bolig i Sverige? Et sommerhus eller et nyt hus, som du selv skal bo i. Du har fundet et godt hus, men får ikke organiseret dig, så du kan komme til fremvisning hos ejendomsmægleren. Vil du lade dette potentielle hus gå dig forbi, eller vil du lade os se det for dig?

 

Vi ved, hvor svært det kan være at planlægge en rejse til Sverige til en fremvisning i sidste øjeblik. Og en digital fremvisning gennem ejendomsmægleren giver dig ikke nær så meget information, som du gerne vil have.

 

Vi kan hjælpe dig ved at se huset for dig og rapportere om det i detaljer. Eller måske vil du have et tjek af området, fordi du er usikker på, om det er værd at rejse til Sverige for at se det. Læs videre for at se, hvordan vi gør det.

Hvad gør vi ved en fremvisning?

Vi giver et omfattende indtryk af:

  • Huset set udefra
  • Huset på indersiden
  • Handlingen
  • Andre bygninger på grunden
  • Ejendommens omgivelser

 

Vi er opmærksomme på særlige ting, du som potentiel køber gerne vil vide, og stiller vigtige spørgsmål til ejendomsmægleren på dine vegne.

 

Vi sørger for, at du får gode billeder af ejendommen gennem foto- og filmmateriale. Eventuelt kan vi også levere droneoptagelser.

 

Vi kan også lave et rent miljøtjek. Det er nyttigt, når du er i tvivl om visse ting, der kan være en deal breaker. På den måde slipper du for at rejse unødigt til Sverige.

 

Godt at vide:

Vi er ikke en købsmægler, så vi giver ikke råd om byggetekniske spørgsmål og juridiske købsforhold. Vi kan dog give et generelt indtryk af ejendommens tilstand.

Priser

Prisen for en besigtigelse er 1.500 sek. For et rent miljøtjek tager vi 700 sek.

 

Dette inkluderer:

  • En samtale på forhånd
  • En omfattende rapport understøttet af optagelser
  • Rejseomkostninger op til 50 km fra Ruda

 

Vi tager 5 kr. pr. ekstra kilometer.

 

Valgfrit:

Droneoptagelser af grunden og de nærliggende omgivelser 750 sek

Vores historie

Feriehus eller udvandring?

Ideen om et hus i Sverige opstod under en biltur med vores autocamper i 2021. Den store natur, roen, de smukke søer og kulturen og eventyret tiltalte os virkelig. Skal vi købe et feriehus? Og hvordan skal vi gøre det, når vi ikke er der? Hvor vil vi gerne bo? Hvordan ville det være at bo i Sverige?

 

Vi brugte mere end to år på at forholde os til disse spørgsmål. Til sidst traf vi valget om at emigrere. I juli 2024 blev vi de stolte ejere af et ægte rødt hus fra 1750 i det sydøstlige Sverige.

Og hver dag her hygger vi os i fulde drag!

Send os en besked

Har du et spørgsmål, eller vil du gerne vide, hvad vi kan gøre for dig? Vi vil meget gerne høre fra dig!

    da_DK
    nl_NL de_DE en_GB sv_SE da_DK